Кредит под залог недвижимости

Иногда в жизни случаются ситуации, когда нужна большая сумма денег, которую «не найти» ни у друзей, ни у знакомых, ни у родственников. Обыкновенный кредит в банке также не решит проблему, поскольку банк не даст большую сумму «под честное слово». В подобных случаях выручает заем под залог имеющейся недвижимости. Чем она дороже, тем на большую сумму кредита может рассчитывать заемщик.

Оформляя кредит под залог недвижимости, клиент должен понимать, что в случае невыплаты кредита недвижимость может быть арестована и продана с аукциона в счет погашения задолженности.

Какие документы необходимы для оформления ссуды под залог недвижимости

Заемщик должен подать в банк следующие документы:

• Свой паспорт и паспорт жены (мужа), если заемщик состоит в браке.
• Справку о присвоении ИНН (обоих супругов).
• Свидетельство о браке или о разводе, если таковые имеются.
• Справку о доходах супругов.
• Документы по залогу.

Недвижимость, под которую оформляется кредит, не должна находиться под другими залогами, на нее не должен быть наложен арест, не должны вестись судебные тяжбы.

Сумма кредита рассчитывается в соответствии с рыночной (оценочной) стоимостью предмета ипотеки и размером дохода заемщика, который должен позволять осуществлять погашение по кредитам и обеспечивать жизнедеятельность. Сумма кредита составляет не более 70 % рыночной стоимости ипотеки.

Каким образом можно погашать взятый кредит

Погашать взятую ссуду можно  любым удобным способом:

• через систему дистанционного обслуживания клиентов;
• денежным переводом;
• переводом с карты на счет;
• лично в отделении банка.

Главное – осуществлять погашение вовремя. Реальные процентные ставки по кредиту должны быть предоставлены заемщику банком, в соответствии с Законом Украины «О потребительском кредитовании» от 15.11.2016 № 1734-VIII. Погашение кредита осуществляется в соответствии с принятым графиком. В любом случае это необходимо делать до последнего рабочего дня месяца.