Кредит під заставу нерухомості

Іноді в житті трапляються ситуації, коли потрібна велика сума грошей, яку «годі й шукати» ні у друзів, ні у знайомих, ні у родичів. Звичайний кредит в банку також не вирішить проблему, оскільки банк не дасть велику суму «під чесне слово». У подібних випадках виручає позику під заставу наявної нерухомості. Чим вона дорожче, тим на більшу суму кредиту може розраховувати позичальник.

Оформляючи кредит під заставу нерухомості, клієнт повинен розуміти, що в разі невиплати кредиту нерухомість може бути арештована і продана з аукціону в рахунок погашення заборгованості.

Які документи необхідні для оформлення позики під заставу нерухомості

Позичальник повинен подати в банк такі документи:

• Свій паспорт і паспорт дружини (чоловіка), якщо позичальник перебуває у шлюбі.
• Довідку про присвоєння ІПН (подружжя).
• Свідоцтво про шлюб або про розлучення, якщо такі є.
• Довідку про доходи подружжя.
• Документи по заставі.

Нерухомість, під яку оформляється кредит, не повинна перебувати під іншими заставами, на неї не повинен бути накладений арешт, не повинні вестися судові тяжби.

Сума кредиту розраховується відповідно до ринковою (оціночною) вартістю предмета іпотеки та розміром доходу позичальника, який повинен дозволяти здійснювати погашення за кредитами та забезпечувати життєдіяльність. Сума кредиту становить не більше 70% ринкової вартості іпотеки.

Яким чином можна погашати взятий кредит

Погашати взяту позику можна будь-яким зручним способом:

• через систему дистанційного обслуговування клієнтів;
• грошовим переказом;
• перекладом з карти на рахунок;
• особисто у відділенні банку.

Головне – здійснювати погашення вчасно. Реальні процентні ставки по кредиту повинні бути надані позичальнику банком, відповідно до Закону України «Про споживче кредитування» від 15.11.2016 № тисяча сімсот тридцять чотири-VIII. Погашення кредиту здійснюється відповідно до прийнятого графіком. У будь-якому випадку це необхідно робити до останнього робочого дня місяця.